下列可转换债券的要素中有利于促使债券持有人转换为普通股的条件有（）。

A.设置逐期降低转换比率的条件

B.设置赎回条款

C.设置回售条款

D.设置强制性转换条款

为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。

A．优选实力较强的开发商合作

B．尽量要求开发商延长阶段性担保期限

C．要求开发商缴纳一定比例的保证金

D．楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款