问题
单项选择题
2007年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2007年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2008年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2011年5月，人民法院查封其土地，并对其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。
首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于( )万元。
A．4352
B．4800
C．5120
D．5440
答案
参考答案：A
解析：2011年年5月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或者市价的80%；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。6800×80%×(1-20%)=4352(万元)。