（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.房地产抵押

B.续建工程抵押

C.预购商品房贷款抵押

D.在建工程抵押

企业对信用风险进行控制首先必须解决（）。

A.弄清企业信用风险的内部原因

B.制定科学的信用决策

C.应收账款的管理和监控

D.拖欠账款的追收