问题 单项选择题

2008年,浙江省房地产企业的主营业务收入2367.42亿元,比第一次经济普查增加1243.14亿元。其中,房地产开发业2225.84亿元,物业管理企业62.93亿元,中介服务业26.6亿元,其他房地产52.05亿元,分别比第一次经济普查增加1184.67亿元、39.40亿元、13.61亿元、5.46亿元。实收资本2216.16亿元,其中,房地产开发业1986.09亿元,物业管理企业46.77亿元,中介服务业46.90亿元,其他房地产136.4亿元。营业利润308.13亿元。其中,房地产开发业290.2亿元,物业管理企业2.72亿元,中介服务业2.86亿元,其他房地产12.35亿元。

房地产业企业主营业务收入按地区分布情况

单位:千元
地区 房地产业
主营业务收入 房地产开发 物业管理 中介服务 其他房地产
浙江省 236741811 222584423 6292682 2659773 5204933
杭州市 84170213 7897554 O 2707398 1058623 1428652
宁波市 44092469 41243021 1411551 428639 1009258
温州市 17955319 16981809 406755 191122 375633
嘉兴市 16666592 15180667 588810 113670 783445
湖州市 10754727 10561633 144493 28195 20406
绍兴市 18568215 17945697 277084 48371 297063
金华市 13833534 13269019 243570 132906 188039
衢州市 5151841 4910323 87888 22904 130726
舟山市 4635794 4454456 73332 16105 91901
台州市 14685002 13628779 177921 74053 804249
丽水市 6228105 5433479 173880 545185 75561

从以上资料中不能推出的是( )。

A.2008年,浙江省房地产企业的主营业务收入主要来自于房地产开发业

B.与第一次经济普查相比,房地产开发业的收入增幅比中介服务业增幅要高

C.浙江省的主要收入来源为房地产收入

D.浙江省各市中,舟山市房地产业发展不及其他市

答案

参考答案:C

解析: A项,根据文字资料判断,浙江省房地产开发业收入约占房地产企业主营业务收入的90%,故A项正确;B项,根据第118题的比较过程可以判断B项正确;C项,资料只是对浙江省房地产企业的主营业务收入进行统计,并没有和其他行业进行对比,故不能说浙江省的主要收入来源就是房地产收入;D项,根据表格可以明显看出舟山市房地产主营业务收入要低于其他市。故本题选C。

问答题 案例分析题

某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求,该工程工期定为2年,考虑到各种因素的影响,决定该工程在基本方案确定后即开始招标,确定的招标程序如下:(1)成立该工程招标领导机构;(2)委托招标代理机构代理招标;(3)发出投标邀请书;(4)对报名参加投标者进行资格预审,并将结果通知合格的申请投标人;(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件;(6)召开投标预备会;(7)招标文件的澄清与修改;(8)建立评标组织,制定标底和评标、定标办法;(9)召开开标会议,审查投标书;(10)组织评标;(11)与合格的投标者进行质疑澄清;(12)决定中标单位;(13)发出中标通知书;(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。该工程共有7家投标人投标,在开标过程中,出现如下情况:(1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章,经招标监督机构认定,该投标作无效投标处理。(2)其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件,经招标监督机构认定,该投标作无效投标处理。(3)开标人发现剩余的5家投标人中,有1家的投标报价与标底价格相差较大,经现场商议,也作为无效投标处理。假设该工程有效标书经评标专家的评审,其中A、B、C3家投标单位投标方案的有关参数,见表1。若基准折现率为10%,且已知A方案寿命期年费用为72.4万元;B方案寿命期年费用为69.93万元。

建设单位从建设项目投资控制角度考虑,倾向于采用固定总价合同为什么?

单项选择题