某公民李某2005年受赠一栋房屋，市场价值40万元，该地区契税税率

问题单项选择题

某公民李某2005年受赠一栋房屋，市场价值40万元，该地区契税税率为5%。同年，由于该公民工作业绩突出，其单位奖励其住宅一套，市场价值50万元。当年他将受赠的房屋与公民张某交换，双方交换价值相等。
根据上述资料。计算并回答下列问题：

其受赠房屋依据税法规定应( )。