采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。

如该不动产被用作写字楼，则土地使用权出让最高年限是______年。

A．70

B．50

C．40

D．30

物流质量管理