问题
多项选择题
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。请回答下面问题。
下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的( )
A．合同因欺诈而无效
B．合同因自始履行不能而无效
C．合同因无权处分而效力待定
D．如果合同确定无效，则甲应向丁承担缔约过失责任
答案
参考答案：C,D
解析： 效力待定合同；可撤销合同
[详解] 《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。甲与丙间的买卖合同合法有效，且办理了产权变更登记，所以丙已取得房屋的所有权．所以甲之后与丁订立买卖合同时不具有处分权，故其与丁间的合同因无权处分而效力待定，故C项正确。同时，根据《合同法》第58条，丁在合同无效后可要求甲承担缔约过失责任。故D项正确。