问题
问答题
下面为南方某地级市的一处规划用地的控制性详细规划图，以及规划局提供给某开发企业的规划设计条件通知书的部分内容，请指出其中不符规划编制及规划管理之处。规划设法条件通知书
1．规划建设用地：12000m2。
2．用地使用性质：酒店。
可兼容性质：公寓。
3．用地使用强度：容积率为1.4～1.6，建筑密度为30%～35%。
4．建筑设计要求：
建筑规模：24000m2。
建筑高度：24～30m。
建筑后退规划用地边界线：3～10m。
5．交通出入口方位：机动车为北侧，人流为西北侧。
6．绿化要求：绿化覆盖率为小于33%。
7．城市设计要求：建设标志性建筑，达到国际一流水平。
[*]
答案
参考答案：
解析：1．规划设计条件通知书没有很好地落实控规内容；
2．用地性质为酒店、公寓等用词不规范；
3．控规容积率、建筑密度、建筑高度等控制指标一般指规定上限，而不是能上下浮动的中间值；
4．建筑规模超过规定，应小于18000m2；
5．建筑后退距离应明确具体哪一条路；
6．沿河没有规定建筑后退河道要求；
7．机动车出入口距离道路交叉口过近；
8．混淆绿地率和绿化覆盖率；
9．城市设计要求应体现与周边环境协调，而不是贪大求洋。
C内得到环己烯粗品。
了导气外还具有的作用是 。
