房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，下列不需要具备的条件有（）。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续

B、已经取得建设工程规划许可证

C、正在招标，很快就确定施工企业

D、已委托监理

非职务发明创造，专利权属于（）。

A.国家

B.发明人或设计人本人

C.集体

D.单位