某机电安装施工单位承建一地下动力中心安装工程，建筑物为现浇钢筋混凝土结构，并已施工完成。预埋的照明电线管和其他预埋工作经检查无遗漏。

地下建筑物的平面及剖面简图如图4—1所示。

图4-1 地下建筑物的平面及剖面简图

设备布置和设计要求如下：①-2.600m层Ⅰ区安装冷却塔及其水池。②-6.800m层Ⅰ区安装燃油供热锅炉、Ⅱ区北侧安装换热器，南侧安装各类水泵。③-11.800m层Ⅰ区为变配电所、Ⅱ区北侧安装离心冷水机组，南侧安装柴油发电机组。④动力中心设有通风排气和照明系统，在-11.800m层地面下有集水坑。各层吊装孔在设备吊装结束后加盖，达到楼面强度，并做防渗漏措施。⑤每种设备均有多台，设备布置紧凑，周界通道有限。

安装开工时，工程设备均已到达现场仓库。所有工程设备均需用站位于吊装孔边临时道路的汽车式起重机(40t)，吊运至设备所在平面层，经水平拖运才能就位。

问题

为充分利用资源、降低成本、改善作业环境，动力中心开工时，可先安排哪些工程施工？说明理由。