某酒店从1998年开始兴建，但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设，并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得国有土地使用证和房地产产权证，以该房地产向银行抵押贷款。

确定评估价值时还应考虑的因素有哪些

我国政府的财政收入同时采有几个不同的分类标准，按( )分类，可将其分为中央财政收入和地方财政收入。

A．收入形式

B．收入来源

C．政府的级别

D．收入目的