问题
单项选择题
(由单选和多选组成。)
| 黄河公司以生产小家电为主营业务，适用的所得税税率为25%，营业税税率为5%，历年按净利润的10%计提盈余公积。黄河公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)2007年12月18日黄河公司与长江公司签订租赁合同，黄河公司将一栋写字楼整体出租给长江公司，租期为3年，年租金为2 000万元，每年年初支付。 (2)2007年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为50 000万元，写字楼顶计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元；土地使用权作为无形资产单独核算，其原值为1 000万元，预计使用年限为50年，已摊销20万元。写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法按年计提折旧和进行摊销。假定税法折旧年限、摊销年限、预计净残值与会计一致。 (3)2009年1月1日，黄河公司认为，出租给长江公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产改按公允价值模式计量。2009年1月1日，该投资性房地产的公允价值为50 000万元。 (4)2009年l2月31日，黄河公司该投资性房地产的公允价值变为45 000万元。 (5)2010年1月1日，黄河公司就其所欠大海公司的50 000万元的债务与大海公司签订债务重组协议，内容如下：①黄河公司以上述投资性房地产(公允价值为45 000万元)抵偿所欠部分债务；②甲公司同意免除抵债后剩余债务的20%，并将剩余债务延期至2010年 12月31日偿还，按年利率5%计算利息。但如果黄河公司2010年开始盈利，则2010年按年利率10%计算利息；如果黄河公司2010年没有盈利，则2010年仍按年利率5%计算利息，利息于每年末支付。黄河公司预计2010年很可能会盈利，不考虑营业税。 (6)黄河公司2010年没有盈利，债务重组后，乙公司按债务重组的相关约定按期支付了各期利息及本金。 根据上述资料，回答下列问题： |
2009年12月31日，黄河公司因确认该投资性房地产的公允价值变动而影响损益的金额为( )万元。
A．3 750
B．4 067.5
C．6 000
D．5 000
答案
参考答案：B
解析： 2009年12月31日，黄河公司投资性房地产的公允价值变为45 000万元，公允价值变动损失为5 000万元。借：公允价值变动损益 5 000 贷：投资性房地产——公允价值变动 5 000当日，计税基础=50 000-(2 500+50 000/40)+1 000-(40+1 000/50)=47 190(万元)，可抵扣暂时性差异=47190-45 000=2190(万元)，应确认的递延所得税资产余额=2190×25%=547.5(万元)，因为原已确认递延所得税负债385万元，所以递延所得税的发生额=547.5+385=932.5(万元)，借：递延所得税负债 385 递延所得税资产 547.5 贷：所得税费用 932.5注意：本题因为是同一个项目产生的递延所得税，也可以只用一个递延所得税项目，即都用递延所得税负债，那么分录就变为：借：递延所得税负债 932.5 贷：所得税费用 932.5不管采用哪种写法，对答案都没有影响。所以，黄河公司因确认该投资性房地产的公允价值变动而影响损益的金额=5 000- 932.5=4067.5(万元)。