企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。

A.资本公积

B.投资收益

C.营业外收入

D.公允价值变动损益

由于意外事故造成炉温下降，再升温时，允许按原升温速度的几倍进行？