如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。

A.估价时点原则

B.合法原则

C.最高最佳使用原则

D.替代原则

男，40岁，主诉：右下后牙冷热痛一周，自发痛一天。X线片示：右下第一磨牙根分叉处可见一骨密度降低区，未见龋及根尖病变，最可能的诊断（）

A．牙周脓肿

B．急性根尖炎

C．创伤

D．牙周-牙髓联合病变

E．根分叉病变