下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。

A．房屋赠予，以房屋评估价为计税依据

B．房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

C．国有土地使用权出让，以成交价格为计说依据

D．划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据