问题
多项选择题
下列关于出售住房的说法中，正确的有( )。
A．个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳
B．个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金
C．个人出售现住房后1年内未重新购房的．所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库
D．个人出售已购公有住房的所得，免征个人所得税
答案
参考答案：A,B,C
解析： 本题考核财产转让所得的相关规定。个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。