问题 单项选择题

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某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

新建居住区应具有良好的环境,其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于( )。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

答案

参考答案:B

解析: 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“城市居住区规划布局的有关内容”的熟悉。绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%),其中新区建设不应低于30%,旧区改建不宜低于25%。因此,本题的正确答案为B。

单项选择题
问答题

A公司2007年和2008年有关资料如下:
(1)A公司2007年1月2日以一组资产交换甲公司持有B公司60%的股份作为长期股权投资。该组资产包括银行存款、库存商品、一台设备、一项无形资产和一项可供出售金融资产。该组资产的公允价值和账面价值有关资料如下:

项目 公允价值
(万元)
账面价值
(万元)
银行存款 100 100
库存商品 1000 800
固定资产 2000 1500(原价2000,累计折旧500)
无形资产 1000 800
可供出售金融资产 500 400(取得时成本350,公充价值变动50)
合计 4600 3600
(2)2007年1月2日,B公司可辨认净资产公允价值为8000万元,假定B公司除一项固定资产外,其他资产的公允价值与账面价值相等。该固定资产的账面价值为500万元,公允价值为400万元,预计尚可使用年限为5年,采用年限平均法计提折旧,无残值。
(3)2007年度B公司实现净利润980万元。
(4)2007年B公司因自用房地产改为投资性房地产使资本公积增加120万元。
(5)2008年1月2日,A公司将其持有的对B公司长期股权投资中的1/2出售给乙公司,收到2750万元存入银行。同日,B公司可辨认净资产公允价值为9200万元。
(6)2008年度B公司实现净利润880万元。
(7)2008年B公司分配现金股利500万元。
假定:
(1)A公司适用的增值税税率为17%,按净利润的10%提取法定盈余公积。
(2)合并前,A公司和B公司不存在任何关联方关系。
(3)不考虑所得税的影响。
要求:
(1)编制A公司2007年1月2日取得B公司 60%股权投资的会计分录。
(2)编制A公司2008年1月2日出售B公司 1/2股权投资的会计分录。
(3)编制A公司2008年1月2日长期股权投资由成本法改为权益法核算的会计分录。
(4)编制A公司2008年度与长期股权投资有关的会计分录。(金额单位用万元表示)