今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m

问题单项选择题

今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m²价格为3500元/m²的住宅，他原先已有一处房改房50m²，他准备以3000元/m²的价格卖出，作为新房的首付款，其余款按揭，分15年还清，在利率不变、按月等额本息还贷的情况下，请回答下列问题：

假设李先生未能取得公积金贷款，则按5年期的按揭还款，月还款额为( )元。