问题 单项选择题

某酒厂可以生产粮食、薯类酒精为原料的白酒,同时也生产啤酒。2009年2月该厂的生产销售情况如下:
(1)外购薯类酒精10吨,增值税专用发票上注明的单价每吨1500元;外购粮食酒精20吨,增值税专用发票上注明的单价每吨2100元;
(2)外购生产白酒的各种辅料,增值税专用发票上注明的价款共计12000元;
(3)外购牛产啤酒的各种原料,增值税专用发票上注明的价款共计250000元;
(4)当月用8吨薯类酒精及辅料生产薯类白酒22吨,销售了20吨,每吨不含增值税12000元;用15吨粮食酒精及辅料生产粮食白酒32吨,销售了30吨,每吨不含增值税18000元;
(5)当月用剩余的酒精和辅料生产白酒10吨,每吨的实际生产成本为8500元,这部分白酒用于抵偿债务,已知该白酒的每吨销售价格分别为(不含增值税)9000元、10000元、11000元;
(6)当月销售生啤酒100吨,增值税专用发票上注明的出厂单价每吨为2800元,另按照惯例开具收据收取每吨200元的包装物押金,限期3个月;
(7)当月销售果啤140吨,增值税专用发票上注明的出厂单价每吨为2900元,另按照惯例开具收据收取每吨200元的包装物押金,限期3个月;
(8)当月有以往发出到期包装物押金5000元(生啤)和3000元(果啤)到期未退。
根据以上资料,回答下列问题:

当月应纳的增值税为( )。

A.213152.39元

B.211900元

C.218964.36元

D.220150元

答案

参考答案:A

解析:应纳增值税的计算:
允许抵扣的进项税额=(10×1500+20×2100+12000+250000)×17%=54230(元)
粮食、薯类白酒的销项税额=(20×12000+30×18000)×17%=132600(元)
抵偿债务白酒的销项税额17000(元)
生啤酒、果啤销项税额=[100×2800+140×2900+(5000+3000)/(1+17%)]×17%=117782.39(元)
销项税额合计=132600+17000+117782.39=267382.39(元)
当月应纳增值税=267382.39-54230=213062.39(元)。

单项选择题
问答题

(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关情况,请阅读后回答相关问题。  (1)A公司是财政部批准实行国家控股公司试点的企业,属国家授权的投资机构。  (2)B工厂为A公司所属全资子公司,为机械加工型企业,正在进行一项重点技术改造,改制为股份有限公司后,将择机上市。  (3)B工厂所使用土地位于××市x×区新中路15号,分为东西两部分,东西两侧有围墙隔开,并独立建设基础设施。西侧为该厂办公和职工宿舍区。总土地面积为10622平方米,其中宿舍与办公区没有明确的分割线,但办理了独立的土地登记,面积为4400平方米。西侧宿舍楼建筑面积8500平方米,已按房改政策出售给职工;办公楼建筑面积4500平方米。东侧为厂区,占地42342平力米,生产性用房建筑面积为25000平方米。厂区中有一研究楼,但已经独立办理土地登记。  (4)B工厂在厂区东约1公里处有一分厂,也是其主要生产部门,为独立核算的非法人企业,占有土地面积22100平方米。  (5)土地证所载所有土地使用权人均为B工厂,主厂区统一地号为LH-3-(3)-26-6,无产权纠纷。  (6)经向当地国土管理部门了解,B工厂已于2008年10月将东侧厂区内的研究楼(土地面积1200平方米)及地上建筑抵押给了某银行,共贷款700万元,期限为一年,办理了抵押登记,申领了土地他项权利证明书。  (7)该土地外均有上水、下水、通电、通天然气、通电信、通暖设施及道路。西侧所有管线均已接人并能正常使用;东侧除天然气外,其余管线也均已接入,目前使用情况正常。B工厂宗地内的各项基础设施开发费用均在企业的财务报表中有所反映。  (8) 2009年7月5日,审计、资产评估等机构已进场工作,企业审计的截止日期为2009年6月30日。  (9)委托方提供了B工厂的营业执照、国有土地使用证、国家国资委关于改制的批文、实行国家控股公司试点的企业及属国家授权的投资机构的相关文件、房屋所有权证、宗地利用及基础设施情况等资料。  问题(4小题,分别为4分、5分、6分、5分)

假定你是土地估价师,请结合上述信息,对东侧厂区土地(不包括研究楼)的价格进行定义