物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的()。

A.1/4 

B.1/3 

C.2/3 

D.3/4

在竣工决算中，属于新增固定资产价值的有（）。

A．生产准备费

B．建设单位管理费

C．研究试验费

D．土地使用权出让金

E．工程监理费