已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万

问题问答题

已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表6-9。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

表6-9 附属项目投资占设备投资比例及综合调价系数表

【问题】若拟建2000吨生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资 (除基本预备费外)。

2．若拟建项目的基本预备费率为5%，建设期一年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的 50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。

答案

参考答案：

应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额E

(2)应用比例估算法，估算拟建项目静态建设投资额(除基本预备费外)C

C＝3936×(1+30%×1.1+10%×1.2+4%×1.05+8%×1.1+9%×1.1+ 10%×1.1+9%×1+10%×1.1+10%×1.3)+20%×C

2．解：根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。

(1)计算工程费

土建工程投资＝3936×30%×1.1＝1298.88(万元)

设备安装工程投资＝3936×10%×1.2＝472.32(万元)

工艺管道工程投资＝3936×4%×1.05＝165.31(万元)

给排水工程投资＝3936×8%×1.1＝346.37(万元)

暖通工程投资=3936×9%×1.1＝389.66(万元)

电气照明工程投资＝3936×10%×1.1＝432.96(万元)

附属工程投资＝3936×10%×1.1＝432.96(万元)

总体工程投资＝3936×10%×1.3＝511.68(万元)

自动化仪表投资＝3936×9%×1＝354.24(万元)

主要设备投资为3936万元

工程费合计：8340.38万元

(2)计算工程建设其他投资

工程建设其他投资＝10425.48×20%=2085.10(万元)

(3)计算预备费

基本预备费＝(工程费+工程建设其他费)×5%＝(8340.38+2085.10)×5%＝521.27(万元)

涨价预备费＝8340.38×[(1+3%)₁-1)＝250.2(万元)

预备费合计：771.48万元

(4)建设期贷款利息＝(年初贷款本息累计+本年贷款额÷2)×年利率 =[(8340.38+2085.10+521.27)×50%÷2]×6%＝164.20(万元)

(5)拟建项目建设投资＝工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息＝8340.38+2085.10+771.48+164.20＝11361.16(万元)

(6)拟建项目建设投资估算表编制如表6-12所示。

表6-12 拟建项目建设投资估算表