问题
问答题
长江公司系上市公司，该公司于2007年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2009年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2009年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2009年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为33%。2009年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。
要求：
(1) 编制长江公司2009年1月1日会计政策变更的会计分录。
(2) 将2009年1月1日资产负债表部分项．目的调整数填入下表。
2009年1月1日资产负债表部分项目的调整数
| 项目 | 金额(万元) 调增(+) 调减(-) |
| 投资性房地产累计折旧 | |
| 投资性房地产减值准备 | |
| 投资性房地产 | |
| 递延所得税资产 | |
| 盈余公积 | |
| 未分配利润 |
(3) 编制2009年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。
答案
参考答案：
解析：借：投资性房地产——成本 2800
投资性房地产累计折旧 120
投资性房地产减值准备 180
递延所得税资产 66
利润分配——未分配利润 134
贷：投资性房地产 3300
借：盈余公积 13.4
贷：利润分配——未分配利润 13.4
(2)
2009年1月1日资产负债表部分项目的调整数
| 项目 | 金额(万元) 调增(+) 调减(-) |
| 投资性房地产累计折旧 | -120 |
| 投资性房地产减值准备 | -180 |
| 投资性房地产 | -500 |
| 递延所得税资产 | +66 |
| 盈余公积 | -13.4 |
| 未分配利润 | -120.6 |
(3)
借：投资性房地产——公允价值变动 100
贷：公允价值变动损益 100
借：所得税 33
贷：递延所得税资产 33