问题
多项选择题
(一)
某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
请根据上述内容，回答问题。
根据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)，评估时可设定其土地用途为( )。
A．批发零售用地
B．住宿餐饮用地
C．商务金融用地
D．商服用地
答案
参考答案：B,D
解析： 熟悉
[真题解析] 本题考察重点是对“我国土地价格的主要类型”的熟悉。按照《中华人民共和国土地管理法》和2002年1月实施的《全国土地分类(试行)》的规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通、水利设施、特殊用地等。商服用地主要包括：(1)商业用地；(2)金融保险用地；(3)餐饮旅馆业用地；(4)其他商服用地。因此，本题的正确答案为BD。