问题
多项选择题
(一)
某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
请根据上述内容，回答问题。
该宾馆改制时，关于土地资产处置方式的描述，下列选项中正确的有( )。
A．补办出让手续
B．保留划拨
C．作价出资(入股)
D．国有租赁
答案
参考答案：A,D
解析： 熟悉
[真题解析] 本题考察重点是对“我国土地价格的主要类型”的熟悉。国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取保留划拨、出让、租赁、作价出资(入股)或授权经营的方式处置。可采用出让国有土地使用权情形：(1)国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的；(2)国有企业改组为股份合作制企业的；(3)非国有企业兼并国有企业的；(4)原国有企业破产或出售的；(5)采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外；(6)属于其他一般竞争性行业的企业。可采取租赁国有土地的方式：(1)符合上述应当出让的第(2)、(2)、(3)、(6)种情形规定的；(2)国有企业租赁经营的。因此，本题的正确答案为AD。