需要补地价的情形主要有( )。

A．延长土地使用期限

B．建设用地使用权期间届满后的续期

C．改变土地用途、容积率等土地使用条件

D．转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产

E．以出让方式取得建设用地使用权的房地产

公共政策学发展的第二阶段的代表人物是（）。

A.林德布洛姆

B.西蒙

C.德洛尔

D.戴伊