问题
判断题
刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给赵某。之后,王某连续3个月按月向赵某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,赵某不同意,认为王某违约,而王某以未和赵某订立合同,刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。( )
答案
参考答案:错
解析:刘某虽然对王某的房屋没有出租权,但是王某对刘某的出租行为通过履行合同的方式予以追认,所以该合同有效。
刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给赵某。之后,王某连续3个月按月向赵某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,赵某不同意,认为王某违约,而王某以未和赵某订立合同,刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。( )
参考答案:错
解析:刘某虽然对王某的房屋没有出租权,但是王某对刘某的出租行为通过履行合同的方式予以追认,所以该合同有效。