办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件

A.必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺

B.必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场

C.招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上

D.招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上