问题 问答题

甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。
2009年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房给丙企业,丙企业取得租赁楼房的所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1000元,丙企业表示同意。
2009年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司白行找某装修企业维修,为此支付维修费用4000元。
2009年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4000元租金,只愿意再支付2000元,但不同意解除租赁合同。
要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:

丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同简要说明理由。

答案

参考答案:丙企业可以主张解除租赁合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,乙公司未经出租人丙企业同意,将其所租赁楼房转租给丁企业,因此丙企业可以解除租赁合同。

单项选择题

李鹏 * * 向下届政府就发展科技教育文化事业提出建议时说,科技、教育、文化工作的根本任务,是提高全民族的科学文化素质和创新能力。他说,这是我国现代化事业发展的需要,也是适应世界科技革命和经济形势的要求。
李鹏提出,科技工作要注重在社会生产、流通、消费和环境保护等领域大力推广先进适用技术。促进科技成果尤其是信息技术成果的商品化,完善社会化科技服务体系,使科技进步更好地为经济和社会发展服务,为人民生活服务。加快高技术产业化步伐,用高新技术改造传统产业,注重解决产业结构调整和可持续发展所面临的关键技术问题,办好国家高技术产业开发区。积极推进科技体制改革,加快科研机构的改革,促进科技与经济密切联系。加强企业和科研院所、高等院校之间的联合,逐步使企业成为技术开发的主体。集中必要的力量,在基础研究的优势领域取得进展。鼓励发明创造,提高创新能力,保护知识产权。大力开展科普活动,增强全民科技意识。
李鹏说,今年,基本普及九年义务教育的人口地区要达到百分之七十二,再扫除350万青壮年文盲。要积极发展中等、高等职业教育和成人教育,开展多种形式的岗位和技术培训。进一步发展和引导社会力量办学。大力推进高等教育管理体制改革,通过共建、调整、合作、合并等形式,合理配置和充分利用教育资源,提高教育质量和效益。实施全面素质教育,加强思想品德教育和美育,改革教学内容、课程体系和教学方法,以适应社会对各类人才的需要。继续完善教育投资体制,多渠道增加教育投入。加强教师队伍建设,提倡尊师重教,改善教师的工作和生活条件。
李鹏指出,用邓 * * 理论武装广大干部和群众,在全社会形成共同理想和精神支柱,是思想建设的一项根本性任务。要广泛开展群众性的精神文明建设活动,大力倡导社会公德、职业道德和家庭美德,宣传各个领域的先进典型,提高全民族思想道德水平;繁荣和发展文学艺术、新闻出版、广播影视等事业,充分发挥思想宣传工作者、文学艺术工作者的积极性和创造性;积极开展哲学社会科学研究。加强文化基础设施建设,进一步解决边远和民族地区看电视、听广播的问题。改革文化管理体制,加强文化市场管理,继续开展“扫黄”、“打非”斗争,促进城乡文化市场健康发展。

“扫黄”的意思是______。

A.清除毒害人的文化产品
B.扫盲间
C.扫掉黄色的树叶
D.做黄色的扫帚

单项选择题