参考答案：(1) 本条是对流质契约的禁止性规定。流质契约，又称称流押契约、抵押物代偿条款或流抵契约，是指抵押人与抵押权人在抵押合同中约定，当债务履行期限届满而抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的约定。
(2) 禁止流质契约的目的。最主要的立法宗旨就在于保护债务人的利益，避免使债务人因一时的急迫而蒙受重大的损失。一般而言，债务人借债多在急迫困窘之时，债权人往往会利用这一机会，迫使债务人订立流质契约，以价值非常大的抵押物担保小额的债权，希望在债务人届期不能偿债时，获得该抵押物的所有权，以求非分的利益，致使债务人遭受重大的损失。
(3) 法律禁止流质契约，体现了民法的公平、等价有偿的原则。