参考答案：先履行抗辩权是指在双务合同中，当事人互负债务，有先后履行顺序的，后履行一方当事人在他方当事人未履行合同义务而请求其履行时，有拒绝履行自己义务的权利。其成立的条件为：
(1) 须当事人双方基于同一合同互负债务。即双方基于同一合同所负的债务处于互为给付的地位。
(2) 双方所负债务有先后履行顺序。如果两个对立的债务没有先后顺序，则不能适用先履行抗辩权，至于该顺序是否由当事人约定，在所不问。
(3) 债务均到清偿期，且债务先到期的一方未履行其债务而要求债务后到期的一方履行。债务后到期的一方享有先履行抗辩权，而先到期的一方不享有先履行抗辩权。
(4) 应当先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定。如果对方已经给付或者实际、全面履行，则不能适用先履行抗辩权。