设计条件
1．某地块拟建4层(局部可做3层)的商场，层高4m，小区用地尺寸如图所示。
2．西侧高层住宅和东侧多层住宅距用地界线均为3m，北侧道路宽12m。北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。商场距停车场6m。
3．当地日照间距系数为1.6。
任务要求
1．根据基地条件布置商场和停车场，并使容积率最大。商场距停车场6m。
2．北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。
3．南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。
4．停车场面积为1900m2(±5%)，东、西两侧距用地界线3m。
5．商场为框架结构，柱网9m×9m，均取整跨，南北向为27m，建筑不能跨越人防通道，人防通道在基地中无出入口。
6．标注相关尺寸。
参考答案：
[解题要点]
1．正确理解题意，根据设计条件和任务要求进行分析。
2．根据日照间距系数布置建筑单体。
3．停车场和相邻建筑之间的防火间距一、二级建筑为6m，停车场南侧边界应有2m宽的绿化带。(出自《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》)
[作图提示]
1．根据日照间距系数计算建筑单体距北侧住宅的距离：
三层建筑距北侧住宅日照间距L1=12×1.6=19.2(m)
四层建筑距北侧住宅日照间距L2=16×1.6=25.6(m)
三、四层之间跨距为9m，则L1+9=19.2+9=28.2(m)＞L2=25.6(m)，所以应把建筑北侧一跨做三层，取L大于19.2m。又有建筑退道路红线5m后距北侧住宅为22m，大于19.2m，所以取L=22(m)。
2．建筑南侧布置停车场，与建筑物的防火间距为6m，距用地界线2m。
3．要容积率最大即建筑面积最大，又因建筑不能跨越人防通道，所以在通道处将建筑一分为二，取整跨，则西侧建筑长9m×7=63(m)。
如仅在南侧做停车场，其可做面积为1610m2，不满足面积要求，需在两栋单体建筑之间场地也做停车场。因停车场与建筑物的防火间距为6m，两栋单体建筑之间距离为22m，则此处可布置宽10m的停车场，其面积为330m2，则停车场总面积为1940m2，满足面积要求。东侧建筑长9m×3=27(m)。
4．建筑单体与西侧高层的防火间距为9m。(《高层民用建筑防火规范》)
5．建筑单体与东侧多层的防火间距为6m。(《建筑设计防火规范》)