下列对检验报告单的叙述，哪些是正确的()

A．是检验信息的载体

B．是医师用于诊断、治疗的医疗文件组成部分

C．是减少医疗纠纷的工具

D．是具有法律效力的医疗文件

E．体现了检验人员劳动的成果

陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

A．陈某可以留置该房屋作为担保

B．陈某可以出售房屋并优先受偿

C．陈某可以应付租金抵销1万元货款

D．陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋