通过审查楼盘项目的（），确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押，销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关程序等。

A.国有土地使用证

B.建设用地规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.商品房预售许可证