选择制冷机时，下列有关冷凝温度的说法正确的是( )。

A．宜比冷却水进出口平均温度高5～7℃

B．当制冷剂为氟利昂12时，宜比冷却水进出口平均温度高7～9℃

C．风冷式冷凝器，应比夏季空气调节室外计算干球温度高15℃

D．蒸发式冷凝器，宜比夏季空气调节室外计算干球温度高8～15℃

影响房租变化的主要因素有______。

A．房屋租赁市场的供求关系

B．银行利率

C．房价

D．水电价格