问题
多项选择题
借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（）。
A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C.合法有效的身份证件
D.营业执照及相关行业的经营许可证
E.收入证明和有关资产证明材料
答案
参考答案：A, B, C, E
解析：
除ABCE四项外，借款人申请个人商用房贷款，还须提交：
①借款申请表；
②所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；
③拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件，抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
④贷款人要求提供的其他文件或资料。