问题 多项选择题

个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括()。

A.商用房的地段及质量状况

B.借款申请人的资信是否良好

C.贷款用途是否合规

D.抵押房产权属关系是否清晰

E.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力

答案

参考答案:B, D, E

解析:

个人商用房贷款的贷款审批人应对以下内容进行审查:

①贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致,有无“假按揭”贷款嫌疑;

②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;

③抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现;

④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。

解答题
单项选择题