问题 问答题

某建筑工程公司与业主签订了某钢筋混凝土工程施工合同,估算工程量800m3,综合单价500元/m3,合同中约定,当实际工程量超过估算工程量15%以上时,执行的综合单价为原单价乘以0.9,2004年各月完成的工程量如表2所示(单位:m3)。

表2

1.《建设工程施工合同(示范文本)》中,对工程量变更价款的确定是如何规定的?

2.当工程变更价款发生争议时监理工程师如何处理最终结算有几种处理方法?

3.本工程各月应结算的工程款是多少?

4.六月底累计的投资偏差、进度偏差是多少并做出结论。

答案

参考答案:

1.《建设工程施工合同(示范文本)》中,对工程量变更价款的确定如下。

① 合同中已有适用于工程的价格,按合同已有的价格变更合同价;

② 合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;

③ 合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。

2.当工程变价款发生争议时,监理工程师应当暂定一个价款作为临时支付凭证,最终结算时的处理方法有:① 双方协商;② 监理工程师调解;③ 向造价管理部门申请仲裁;④ 向地方人民法院提起诉讼。

3.本工程各月应结算的工程款如下。

2月:150×500元=7.5万元

3月:200×500元=10万元

4月:350×500元=17.5万元

5月:累计完成工程量为1000m3,估算工程量800m3,超额工程量(1000—800)m3=200m3>15%×800m3=120m3应执行新单价(220×500+80×500×0.9)元=14.6万元

6月:200×500×0.9元=9万元

4.解答如下。

6月底:已完工程实际投资:(7.5+10+17.5+14.6+9)万元=58.6万元

已完工程计划投资=1200×500元=60万元

拟完工程计划投资=800×500元=40万元

投资偏差=(57.6-60)万元=-2.4万元,结果为负,表示节约投资。

进度偏差=(40-60)万元=-20万元,结果为负,表示进度超前。

解析:

[解题思路]

(1) 《建设工程施工合同(示范文本)》规定了三种变更价款情况;(2) 工程量《清单规范中》规定了两种变更价款情况;(3) 投资偏差分析并判断。

单项选择题
填空题