参考答案：错

解析： 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“个别因素”的掌握。区域因素是指土地所在地区的自然、社会、经济条件，这些条件相互结合所产生的地区特性，对地区内的地产价格水平有决定性的影响；个别因素是指宗地本身的条件和特征，它是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的重要原因。因此，本题说法不正确。