参考答案：错

解析： 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“一般情况下的地价影响因素”的掌握。新中国成立以来，我国传统的住房制度采用的是低租金的国家福利制度。房地产投资不能通过房地产自身的运营来回收，只能靠国家财政补贴来维持。因此，在这种情况下，一般的房租中不包含地租、地价。住房制度改革以取消补贴、实行住房商品化为目标，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现。因此，本题说法不正确。