下列事件中，哪些适用合同落空原则：（）。

A.租船合同订立以后，由于战争爆发，不履行合同

B.船舶被政府征用，征用时间超过租期致使不能履行合同

C.装卸港发生冰冻，船舶无法进港

D.船舶在航程中遇海难，损坏严重，不能履行合同