关于企业发行短期融资券，错误的是（）。

A.偿还短期融资券余额不超过企业净资产的30%;

B.短期融资券对银行间债券市场的机构投资人发行，只在银行间债券市场交易。

C.近3年内进行过信用评级并有跟踪评级安排的上市公司可以豁免信用评级。

D.短期融资券不对社会公众发行

（）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产投资信托

D.房地产股份合伙