参考答案：

1.抵押贷款方要有特定的资格，即必须是国家规定的金融机构。

2.根据我国《担保法》的规定，作为抵押物的财产必须是法律允许转让的，抵押人又享有处分权的财产，而且抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。

3.公证人员有权要求对抵押物进行勘验、清点、评估并登记。