问题
单项选择题
商业银行个人住房贷款的利率实行（）的原则。
A.上限放开，下限管理
B.法定利率
C.银行根据自身状况自行设定
D.银行与借款人协商确定
答案
参考答案：A
解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。按照国发[2010]10号文，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍：对贷款购买第三套及以上住房的，贷款利率应大幅提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。