个人商务贷款涉及房产抵押的，申请人须提交的材料有（）。

A.房产证、土地使用权证、共有权证的原件

B.抵押人及配偶身份证原件及复印件

C.银行认可房产评估机构出具的房产评估报告（或初评报告）原件

D.房产处在出租期且剩余出租期限超过12个月，还需由承租人出具《承租人声明》原件