问题
问答题
(二)
A承包商承接了一项综合楼建设任务。整个建筑为箱形基础，主体为框架剪力墙结构，地下2层，地上25层。在整个施工过程中，施工单位加强了对整个质量的控制。在第8层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现问题，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第12层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。施工单位严格的质量管理和控制，使得该工程顺利完工，达到验收条件，项目业主组织了验收。
简述建设工程施工质量不符合要求时的处理原则。
答案
参考答案：建设工程施工质量不符合要求时的处理原则如下：
(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收；
(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；
(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
(4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；
(5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。