周某向乙公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m²，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m²，对房屋面积误差处理方式未做约定。周某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

如该住宅产权登记面积为142m²，根据《商品房销售管理办法》的规定（）。

A.周某有权退房

B.周某不退房，乙公司返还房价款16000元

C.周某不退房，乙公司返还房价款23000元

D.周某不退房，乙公司返还房价款32000元

丁某因一次沉船事故下落不明，后被法院宣告死亡。此后，有人意外发现丁某依然生存。经其利害关系人申请，法院作出新判决，撤销原判。请问：在下列哪些情况下，丁某因宣告死亡而消灭的婚姻关系不能自行恢复

A．配偶再婚

B．原配偶再婚又离婚

C．原配偶再婚后其配偶病故

D．原配偶虽未再婚，但拒绝恢复婚姻关系