关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）

A.借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件

B.交易的房产产权必须明晰

C.贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%

D.贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限