下列关于土地使用权的表述正确的有（）。

A.在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定

B.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与

C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期

D.教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年

E.工业用地的出让年限为40年

物权法的作用有哪些（）

A.明确物的归属

B.发挥物的效用

C.保护权利人的物权

D.合理利用资源