参考答案：

解析：(1)核查应税房屋及与房屋不可分割的各种附属设施，或一般不单独计算价值的配套设施，确认产权所属关系，以此确定纳税义务人。 (2) 核查应税房产投入使用或竣工、验收的时间，确认纳税义务发生的时间。 (3) 检查“固定资产”、“预提费用”、“待摊费用”、“在建工程”、“其他业务收入”等核算账户，确认应税房产的净值或租金收入，确定房产税的计税依据。 (4) 核查在征税范围按现行政策应予以减税免税的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税。