某企业需要某种设备，其购置费为100000元，如果借款购买，则每年需按借款利率8%来等额支付本利和，借款期和设备使用期均为5年，期末设备残值为5000元。这种设备也可以租赁到，每年租赁费为 28000元。企业所得税税率为33%，采用直线折旧，基准贴现率为10%。

问题：试分析企业是采用购置方案还是租赁方案。